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소화수(Fire Water) 적용에 대하여.. (소화수 적용 기준) 소화수(Fire Water) 적용에 대하여.. (소화수 적용 기준) 1. 소화설비 적용 일반적으로 대규모의 석유 화재에 널리 쓰이는 소화약제는 물과 포 소화약제이다. 분말 및 가스 소화약제는 소규모의 화재 및 완전 또는 부분적으로 밀폐된 공간의 화재 진압에 효과가 있다. 물은 석유 관련 시설물의 소화 시 화세 제어에 이용되며 화염 접촉과 고강도의 열복사 및 대류로 인한 손상으로부터 냉각시키는 역할을 수행함으로써 기기를 보호할 수 있다. 제한적으로 물을 소화제로 사용할 수 있는 경우가 있는데 미세한 물분무 설비일 경우에 한하며 인화성 액체 (인화점 37.8℃ 이하)의 소화에는 효과적이지 못하다. 포말은 소방 및 소화 목적으로 사용할 수 있는데 탱크 화재 시 액면을 포말로 피복하여 복사로 인한 액체의 발화 .. 2022. 12. 17.
투기과열지구와 조정대상지역이란? ▣ 투기과열지구이란? 해당 지역의 주택 가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역으로서 그 지역의 청약 경쟁률 · 주택 가격 · 주택보급률 및 주택 공급계획 등과 지역 주택시장 여건 등을 고려하였을 때 주택에 대한 투기가 성행하고 있거나 성행할 우려가 있는 지역을 말한다(주택법 제63조). 지역을 지정하는 기준은 다음과 같다. ① 주택공급이 있었던 직전 2개월간 해당 지역에서 공급되는 주택의 청약경쟁률이 5대 1을 초과하였거나 국민주택규모 이하 주택의 청약경쟁률이 10대 1을 초과한 곳 ② 주택의 분양계획이 지난달보다 30퍼센트 이상 감소하였거나, 주택건설사업계획의 승인이나 건축허가 실적이 지난해보다 급격하게 감소하여 주택공급이 위축될 우려가 있는 곳 ③ 신도시 개발이나 주택의 전매행위 성행 등으로.. 2022. 12. 17.
국내 소방용품에 대한 형식승인, 성능인증, 제품검사 의미, 관련 법규 및 대상품목 summary (feat. 국내소방법, 소방산업기술원) 국내 소방용품에 대한 형식승인, 성능인증, 제품검사 의미, 관련 법규 및 대상품목 summary (feat. 국내소방법, 소방산업기술원) 국내 소방설계 시 사용되는 각종 소방 equipment의 형식승인대상소방용품 및 성능인증대상 소방용품 중에 의무적으로 적용해야 하는 대상에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 형식승인대상소방용품은 의무적으로 소방산업기술원에서 형식승인을 득한 후 제품검사를 받는 제품을 사용하여야 합니다. 2. 성능인증대상소방용품의 경우 신청인이 요청하는 경우 소방산업기술원에서 관련 기술기준에 따라 성능시험을 실시하여 성능인증을 해 주는 제도이지만, 일부 소방용품의 경우 해당 화재안전기준에서 제품검사에 합격한 제품을 의무적으로 사용하도록 요구(아래 테이블의 성능인정대상소방용품 중 “●”해.. 2022. 12. 16.
[부동산 지식] LTV, DTI, DSR의 의미와 계산 방법 [부동산 지식] LTV, DTI, DSR의 의미와 계산 방법 오늘은 우리가 대출을 받기 위해서는 꼭 알아야 하는 용어! LTV, DTI, DSR에 대하여 알아보도록 하겠습니다. * Load to value ratio의 약자로 주택담보인정비율 ▣ LTV의 정의 LTV란 Load to value ratio의 약자로 주택담보인정비율을 말합니다. 즉, 주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율로, 담보물건의 시세를 평가하는 방법입니다. 주택에 대한 가치를 기준으로 대출금액의 한도가 결정되기 때문에 담보의 가치가 높을수록 유리하게 작용합니다. 이러한 주택의 가치는 KB 국민은행 부동산 시세, 한국 감정원 시세, 국세청 기준시가, 감정평가 법인에 의뢰한 감정 가격 중 하나를 선택하여 기준으로 정하고 있습니.. 2022. 12. 15.
소방 시스템 (Fire Fighting System)에 대한 Leak Test 요구사항 (feat. NFPA, API, ASME) Leak Test Requirement for Piping of Fire Fighting System 소방 시스템 (Fire Fighting System)에 대한 Leak Test 요구사항 (feat. NFPA, API, ASME) Sprinkler System In "NFPA 13" The test should be made at no less than 200 psi(1,379 kPa) for 2 hours or 50 psi(345 kPa) above static pressure, where static pressure is in excess of 150 psi(1,034 kPa) for 2 hours. Additionally, dry pipe systems require an air test afte.. 2022. 12. 15.
[부동산 지식] 임대차 제도 개선 및 임대차 계약 갱신 청구권의 모든 것! (feat. 질의응답) [부동산 지식] 임대차 제도 개선 및 임대차 계약 갱신 청구권의 모든 것! (feat. 질의응답) 임대차 제도 개선 및 임대차 계약 갱신 청구권의 모든 것! 오늘은 임대차 계약 갱신 청구권이 무엇인지? 어떻게 갱신을 받거나 인정받을 수 있는지? 임대차계약갱신청구권에 대한 질의응답 (Q&A)를 알아보겠습니다. 임대차 계약 갱신 청구권이란? 임대차 만료 기간이 다가올 때 임대인과 임차인은 임대차계약의 조건을 변경하거나 기존의 임대차와 동일한 계약조건으로 합의 갱신할 수 있다. 다만 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 계약 갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이는 이를 거절하지 못한다. 법령 : 주택임대차보호법 (약칭 : 주택임대차법) 주요조문 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 .. 2022. 12. 14.
[소방 용어] 방화구획, 방호구역, 내화구조, 방수구역, 완전구역, 경계구역, 제연구역, 제연경계 구분하기 - 1탄! 소방법규 구역용어 구분하기 - 1편 방화구획, 방호구역, 내화구조 알아보기! ▣ 건축물 차원의 방화 요건 건축 안전을 목적으로 하는 「건축법」이 가장 크게 염두에 두는 위험은 화재다. 따라서 건축법(「건축법」, 동법 시행령, 동법 시행규칙 및 「건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙」)은 화재를 예방하고 그 확산을 방지하기 위한 규정들을 건축물의 용도 및 건축규모 등에 따라 건축 허가요건으로 정하고 있다. 방화 요건은 연면적이 1,000㎡ 이상인 건축물에 집중하여 관리하고 있다. 목적상으로의 구분 화재의 예방 확산 방지 구조적 차원에서의 구분 내화구조와 불연 재료로 된 건축물 내화구조가 아닌 건축물 방화 요건 규정은 내용상으로 볼 때, 내화 구조 건축물의 방화구획의 설치 내화 구조가 아닌 1,00.. 2022. 12. 14.
[소방법 개정] 화재안전기준(NFSC)이 화재안전성능기준(NFPC)과 화재안전기술기준(NFTC)으로 이원화 (2022년 12월 1일~) [소방법 개정] 화재안전기준(NFSC) 이원화 (2022년 12월 1일~) 화재안전성능기준(NFPC)과 화재안전기술기준(NFTC) 안녕하세요~ '개과천선'의 '톰'입니다. 오늘은 2022년 12월 1일부터 개정/재정된 소방법 중에 화재안전기준(NFSC)의 이원화에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 우선 아래와 같이 소방청 보도자료를 먼저 보겠습니다. 큰 제목을 보게 되면, 22년 12월 1일부터 화재안전기준을 성능·기술기준으로 이원화한다고 되어 있습니다. 기존에는 소방시설에 대한 안전기준을 화재안전기준(NFSC)을 통하여 법적 사항들을 재정하고 따르도록 되어 있었습니다. 그러나, 법적 근거 중에 기술적인 부분은 신기술이나 신제품이 지속적으로 개발되고 변경되고 적용되나, 이 속도를 법적 내용을 개정하는 속도가.. 2022. 12. 13.
[가스감지기] 독성 가스 감지기(Toxic Gas Detector) 대상물질, 설치기준, 배치기준 (feat. 산업안전보건법, 고압가스안전관리법, KOSHA) 독성 가스 감지기(Toxic Gas Detector) 대상물질, 설치기준, 배치기준 (feat. 산업안전보건법, 고압가스안전관리법, KOSHA) ◈ 대상물질 [산업안전보건법 관련] 『가스누출감지 경보기 설치 및 유지보수에 관한 기술지침 (KOSHA P-166-2020)』 (다) “독성 가스누출감지경보기 등”이라 함은 독성 물질의 누출을 감지하여 그 농도를 지시하고, 미리 설정해 놓은 농도에서 자동적으로 경보가 울리도록 하는 장치를 말하며, 감지기와 수신경보기 등으로 구성된 것을 말한다. (라) “독성물질”이라 함은 산업안전보건기준에 관한 규칙 별표 1의 제7호에서 정한 급성 독성 물질로서 대기 중에서 기체, 증기, 흄, 미스트 등의 상태인 것을 말한다. (마) “경보 설정값 (Alarm set point.. 2022. 12. 12.
특수가연물 정의, 종류, 기준수량, 보관방법, 취급기준 (feat. 소방기본법, 소방기본법 시행령) 방화구획, 방호구역, 내화구조, 방수구역, 완전구역, 경계구역, 제연구역, 제연경계 구분하기! 방화구획, 방호구역, 내화구조, 방수구역, 완전구역, 경계구역, 제연구역, 제연경계 구분하기! ▣ 건축물 차원의 방화 요건 건축 안전을 목적으로 하는 「건축법」이 가장 크게 염두에 두는 위험 cookyjsh.com 특수가연물 정의, 종류, 기준수량, 보관방법, 취급기준 (feat. 소방기본법, 소방기본법 시행령) 안녕하세요, '개과천선'의 '톰'입니다~ 오늘은 국내에서 소방 설계를 진행하며 알아두어야 하는 중요한 내용 중, 특수가연물에 대하여 간단하게 알아보겠습니다. 특수가연물에 대한 정의, 종류 및 기준수량 등을 알고 있어야 어떤 물질을 저장하는 저장소나 건물의 소방설계 적용기준을 잡을 수 있습니다. 그렇기에.. 2022. 12. 11.
[가스감지기] 가연성 가스 감지기(Flammable Gas Detector) 대상물질, 설치기준, 배치기준 (feat. 산업안전보건법, 고압가스안전관리법, KOSHA) 가연성 가스 감지기(Flammable Gas Detector) 대상물질, 설치기준, 배치기준 (feat. 산업안전보건법, 고압가스안전관리법, KOSHA) ◈ 대상물질 [산업안전보건법 관련] 『가스누출감지 경보기 설치 및 유지보수에 관한 기술지침 (KOSHA P-166-2020)』 (가) “인화성 가스누출감지 경보기 등”이라 함은 인화성 물질의 누출을 감지하여 그 농도를 지시하고, 미리 설정해 놓은 농도에서 자동적으로 경보가 울리도록 하는 장치를 말하며, 감지기와 수신 경보기 등으로 구성된 것을 말한다. (나) “인화성 가스”이라 함은 산업안전보건기준에 관한 규칙 별표 1의 제4호의 인화성 액체 중 인화점이 35 ℃ 이하인 물질의 증기와 제5호에서 정한 인화성 가스 등을 말한다. 다만, 인화점이 35℃를 .. 2022. 12. 10.
[소방법] 2022년 소방법 전면 개정/개편 (2022년 12월 1일자 개정) [소방법] 2022년 소방법 전면 개정/개편 (2022년 12월 1일자 개정) 안녕하세요, '개과천선'의 '톰'입니다~ 오늘은 2022년 12월 1일부터 변경되는 소방법에 대한 전면 개정/개편 사항에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 업무 특성상 소방법을 항상 옆에 끼고 사는 저로써는 매우 민감하고 예민한 부분이 소방법 개정입니다. 항상 어떻게 변경되는지 모니터링하고, 설계에 적용해야 하기에 눈여겨 볼 수밖에 없습니다. 상세한 내용들은 수시로 개정되지만, 이렇게 법이 대대적으로 개정/개편하는 것은 드문 일입니다. 이로 인해, 기존 적용되는 법령 내용이 많은 부분이 변경될 것이라 생각합니다. ▣ 변경되는 법 종류 사항 ​『소방기본법』 『화재예방, 소방시설 설치 / 유지 및 안전관리에 관한 법률』 『소방시설공사.. 2022. 12. 8.
[국내법 종류 및 기준] 헌법, 법률, 대통령령, 총리령, 부령, 조례, 규칙, 행정규칙, 훈령, 예규, 지시, 고시, 공고 등의 정의 [국내법 종류 및 기준] 헌법, 법률, 대통령령, 총리령, 부령, 조례, 규칙, 행정규칙, 훈령, 예규, 지시, 고시, 공고 등의 정의 안녕하세요, '개과천선'의 '톰'입니다~ 오늘은 가볍게 국내법의 종류/체계 및 각 법이 어디서 제정/개정하고 대략적인 내용이나 정의가 무엇인지 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 소방설계를 하다 보면, 소방법을 찾아보는 경우가 많은데, 그 법규가 '법', '시행령', '시행규칙', '예규', '조례', '고시' 등 다양한 용어로 공표되어 있습니다. 그렇기에 그 각각의 종류에 따라 누가 제정/개정하고 어떤 의미를 갖고 있는지는 알아야 하지 않을까 합니다. 1. 국민투표로 제/개정 - 헌법 모든 국가의 법의 체계적 기초로서 국가의 조직. 구성 및 작용에 관한 기본법이며 다른 법.. 2022. 12. 8.

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